대전지법 2021타경101475-1 센트럴파크

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.94㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

7987만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2993만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크 · 139.94㎡ (42.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 96

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동에 소재하는 "대전글꽃초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물("센트럴파크아파트" 제202동 제17층 제1704호, 전유면적 : 139.9352㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 1704호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건단지는 대체로 가장형의 토지로서, 아파트 건물부지등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 주변으로 대로 및 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역((구)5보급창 공동주택 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-09-09)(8호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(문화9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(182호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전글꽃중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전글꽃초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동산중학교, 대전동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(센트럴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전글꽃초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(센트럴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 서문로 96, 202동 17층 1704호 (문화동,센트럴파크)

감정가

11억 4100만

최저가

7억 9870만 (70%)

건물면적

139.94㎡ (42.3평)

기일

21-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음