대전지법 2021타경101529-1 현암에버드림 주상복합 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-09 · 경매개시결정
3. 21-03-09 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

5857만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현암에버드림 주상복합 아파트 · 69.40㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 44

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 중구 유천동에 소재하는 현암에버드림 주상복합 아파트 9층 904호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 대로변 및 아 파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일 반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 9층904호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 주상복합 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주상복합 아파트 부지는 대로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상 대보호구역, 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 9층904호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 건물 외벽에 (주)지평자산관리가 유치권 행사중이라는 현수막이 13개 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

선OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-30 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 9층904호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 2,636.0407㎡ 지1층 2,450.2723㎡ 1층 1,620.92㎡ 2층 1,630.965㎡ 3층 1,620.315㎡ 4층 355.9188㎡ 5층 355.9188㎡ 6층 355.9188㎡ 7층 355.9188㎡ 8층 355.9188㎡ 9층 355.9188㎡ 10층 355.9188㎡ 11층 355.9188㎡ 12층 355.9188㎡ 철근콘크리트구조 아파트 69.3971㎡

주변

학군

• 164m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 357m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 473m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 479m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1018m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1160m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1169m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1187m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 태평초등학교 · 317, 603
• 183m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 211m · 유천네거리 · 318
• 268m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 275m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다