대전지법 2021타경101857-1 반석마을아파트3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-25 · 경매개시결정
3. 21-03-25 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.13㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

8700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4972만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지족로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반석마을아파트3단지 · 142.13㎡ (43.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지족동 362

호

19층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 지족동 소재 "반석고등학교" 남동측 인근에 위치하 는 반석마을아파트3단지 308동 7층704호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단 위 아파트단지, 학교, 임야, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 지족 역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스, 도시철도의 운행빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 7층 704호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 서재, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등) 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 소로 및 특수도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하 고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 특수도로(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발예정지구기타입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족로 362, 308동 7층 704호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

탄OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국 OOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

신OO

채권자

기OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-07 · 대전광역시 유성구 지족로 362, 308동 7층 704호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 459.64㎡ 2층 706.28㎡ 3층 706.28㎡ 4층 706.28㎡ 5층 706.28㎡ 6층 706.28㎡ 7층 706.28㎡ 8층 706.28㎡ 9층 706.28㎡ 10층 706.28㎡ 11층 706.28㎡ 12층 706.28㎡ 13층 706.28㎡ 14층 706.28㎡ 15층 706.28㎡ 16층 706.28㎡ 17층 706.28㎡ 18층 353.14㎡ 19층 353.14㎡ 철근콘크리트구조 142.13㎡

주변

학군

• 263m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 496m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 528m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 532m · 대전하기중학교 · 중학교
• 647m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 872m · 침례신학대학교 · 대학교
• 874m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 948m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1027m · 지족중학교 · 중학교
• 1100m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 4단지 후문

버스

• 103m · 반석마을3단지 · 114, 119
• 138m · 반석네거리 · 114
• 170m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 235m · 송림마을1단지 · 101, 116, 342, 655
• 270m · 반석네거리 · 123, B2, B2(단)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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