대전지법 2021타경102713-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-07 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3696만 (최저가의 10%)

청구금액

4158만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대전배울초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설등이 위치하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 북측 및 동측으로 접한 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층중 제4층 제403호로서, - 외 벽: 몰탈위페인트등마감 - 내 벽: 벽지 및 타일등마감 - 창 호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(배울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물대장상 현황 도면, 외부관찰 및 인근 유사아파트의 탐문조사등에 의거하여 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 배울2로 24, 305동 4층 403호 (관평동,대덕테크노밸리3단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

강OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 대전광역시 유성구 배울2로 24, 305동 4층 403호 (관평동,대덕테크노밸리3단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 35.4178㎡ 1층 61.1788㎡ 2층 442.6848㎡ 3층 442.6848㎡ 4층 442.6848㎡ 5층 442.6848㎡ 6층 442.6848㎡ 7층 442.6848㎡ 8층 442.6848㎡ 9층 442.6848㎡ 10층 442.6848㎡ 11층 221.3424㎡ 12층 221.3424㎡ 13층 221.3424㎡ 14층 221.3424㎡ 15층 221.3424㎡ 철근콘크리트구조 84.9548㎡

주변

학군

• 127m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 239m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 368m · 대전관평중학교 · 중학교
• 371m · 중일고등학교 · 고등학교
• 817m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 858m · 대전두리중학교 · 중학교
• 876m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 933m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1118m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1153m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1333m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대전외국인학교

버스

• 224m · 테크노밸리4단지 · 1, 301, 708, 918
• 228m · 테크노밸리5단지 · 1, 301, 708, 918
• 237m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 285m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802
• 343m · 관평중학교 · 1, 301, 705, 708, 712, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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