대전지법 2021타경104283-1 유성자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

929.02㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성자이 · 929.02㎡ (281.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 55-803

호

40층

당사자

채권자

프OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 대전도시철도 1호선 "유성온천역" 북서측 인근에 위 치하는 "유성자이" 제101동 제8층 제803호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 중 제8층 제803호로서 외 벽 : 화강석 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소화설비, 지하 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 한면 및 북측 한면, 남측 한면이 각각 노폭 약 12-20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(유성시장 재 정비 촉진지구 존치관리구역-봉명E), 소로1류(2014-12-31)(저촉), 중로1류(2014-12-31)(접 합), 중로1류(2018-01-05)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 재정비촉진 지구(유성시장 재정비 촉진지구 봉명E구역), 온천원보호지구, 중점경관관리구역(2015-12-30) (유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여, 본건의 내부상태는 표준 적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는 바, 경매진행시 재확인하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 8층 101-803호 (봉명동,유성자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

춘OO

승계인

대OOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

프OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 8층 101-803호 (봉명동,유성자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 2종근린생활시설 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(업무 및 판매 및 근생용) 806.13㎡ 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(아파트용) 736.62㎡ 지하5층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하4층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하3층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6326.97㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(업무 및 판매 및 근생용) 5473.01㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 701.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 2374.05㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 654.83㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 403.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 업무시설 345.9㎡ 1층 철근콘크리트구조 필로티 및 엠디에프실 182.93㎡ 1층 철근콘크리트구조 경비실 및 쓰레기장 및 방재센터 123.82㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3370.85㎡ 2층 철근콘크리트구조 업무시설 1715.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 128.28㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종 및 2종근린생활시설 4848.92㎡ 3층 철근콘크리트구조 판매시설 348.65㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 127.77㎡ 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3228.78㎡ 4층 철근콘크리트구조 체력단련장 및 경로당 및 문고 및 관리사무소등 1725.11㎡ 4층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 231.16㎡ 5층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 337.03㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 10 층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 18층 철 근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 26층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 27층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 28층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 29층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 30층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 31층 철근콘크리트구조 아파트 1768.75㎡ 32층 철근콘크리트구조 아파트 1516.37㎡ 33층 철근콘크리트구조 아파트 1389.73㎡ 34층 철근콘크리트구조 아파트 938.01㎡ 35층 철근콘크리트구조 아파트 871.67㎡ 36층 철근콘크리트구조 아파트 596.98㎡ 37층 철근콘크리트구조 아파트 588.05㎡ 38층 철근콘크리트구조 아파트 527.75㎡ 39층 철근콘크리트구조 아파트 350.72㎡ 40층 철근콘크리트구조 아파트 274.69㎡ 철근콘크리트구조 122.89㎡

주변

학군

• 597m · 대전장대중학교 · 중학교
• 638m · 유성고등학교 · 고등학교
• 689m · 장대초등학교 · 초등학교
• 726m · 장대초등학교 · 초등학교
• 810m · 유성초등학교 · 초등학교
• 851m · 상대초등학교 · 초등학교
• 865m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 948m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1058m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1078m · 유성중학교 · 중학교
• 1230m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 1364m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 유성자이아파트 · 1, 11, 117, 342, 655, 912
• 111m · 봉명동우체국 · 1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
• 214m · 봉명네거리 · 102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708
• 235m · 유성온천역 · 3
• 262m · 유성온천역5번출구 · 1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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