대전지법 2021타경104405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

822.00㎡ (248.7평)

제시외면적

없음

보증금

7250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 종교용지

대지권

문화동 160-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관"남서측 인근에 위치하는 토지에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대로를 따라 일반 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며 정류장 까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등을 고려할때 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단지의 부정형의 토지로 지상에 소유자(건축주) 미상의 제시외 구조물(건축중인 건물)이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제2종일반주거지역(2018-06-18) , 시가지경관지구(일반)(2018-06-18) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-11-06)(12호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 일련번호 2)-4) : 제2종일반주거지역(2018-06-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층, 2,164.59㎡ (건축중인 건물)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1, 2는 공부상 "종교용지", "과수원"이나 실제 "대지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 문화동 160-5 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 문화동 160-67 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 대전광역시 중구 문화동 454-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 중구 문화동 500-55 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

방OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

방OO

승계인

김OO

압류권자

대OOOO

유치권자

유OOO OOOOOO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-11 · 대전광역시 중구 문화동 160-5 · 종교용지 376㎡
• 22-04-11 · 대전광역시 중구 문화동 160-67 · 과수원 205㎡
• 22-04-11 · 대전광역시 중구 문화동 454-3 · 대 152㎡
• 22-04-11 · 대전광역시 중구 문화동 500-55 · 대 89㎡

주변

학군

• 547m · 대전대문중학교 · 중학교
• 566m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 568m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 599m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 640m · 문화여자중학교 · 중학교
• 729m · 동문초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 853m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 936m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1023m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 1180m · 글꽃중학교 · 중학교
• 1231m · 글꽃초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 문화2동 · 311
• 159m · 한밭도서관 · 311
• 171m · 문화2동 · 311
• 255m · 한밭도서관 · 317, 618
• 340m · 한국산업인력공단 · 317, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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