대전지법 2021타경104481-2 현암에버드림 주상복합 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-05-31 · 경매개시결정
3. 21-05-31 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로44번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 현암에버드림 주상복합 아파트 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유천동 44

호

12층

당사자

채권자

김O

채무자

유OOOOOOOOOO 외 1

소유자

유OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물(2008년 06월 09일 사용승인) 내 1층 102호 등 3개호로서 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리, 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 유치권 행사중으로 폐문상태(재건축 사무실에서 확인)이며, 특히, 기호3은 출입구가 봉쇄되어 접근이 곤란 한 바, 경매 참여시 확인 및 주의 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지이며, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선도로, 동 및 남측으로 폭 약 8미터-10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접함) , 소로1류(폭 8m-10m)(2012-12-28)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전태평초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층102호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층301호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층123호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ⓐ 건물 외부에 `이곳은 일부 호실의 재산 보호중 입니다. 소유자 및 관리단` 이라는 현수막 수개가 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

로OOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

유OOOOOOOOOO

신청인

주OOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

임차인

주OOO OO OOOO

채권자

김O

채무자

주OOO OOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-11 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층301호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 2,636.0407㎡ 지1층 2,450.2723㎡ 1층 1,620.92㎡ 2층 1,630.965㎡ 3층 1,620.315㎡ 4층 355.9188㎡ 5층 355.9188㎡ 6층 355.9188㎡ 7층 355.9188㎡ 8층 355.9188㎡ 9층 355.9188㎡ 10층 355.9188㎡ 11층 355.9188㎡ 12층 355.9188㎡ 철근콘크리트구조 75.6㎡(의원) 토지별도등기있음

주변

학군

• 164m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 357m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 473m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 479m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1018m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1160m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1169m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1187m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 태평초등학교 · 317, 603
• 183m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 211m · 유천네거리 · 318
• 268m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 275m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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