대전지법 2021타경105064-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-06-15 경매접수
2. 21-06-22 경매개시결정
3. 21-06-22 배당요구종기
4. 22-05-10 1차 매각기일 · 최저가 5억 3427만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.90㎡ (32.6평)

토지면적

242.10㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

5342만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9765만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 107.90㎡ (32.6평) · 조적조 · 대지

대지권

태평동 260-29 · 제2종일반주거지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평시장" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 시장, 근린생활시설 등으로 형성된 지방도로변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호2,3은 부정형 토지로서 현황 "일용품소매점", 기호5는 부정형 토지로 현황 "도로 등", 기호6은 가장형 토지로 현황 "상업나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2,3,6은 북측으로 왕복 8차선의 대로변에 접함. 또한, 기호2는 남측으로 기호5를 포함한 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접하며 기호5는 폭 약 4미터내외 포장도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호2,3,6은 제2종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(2016-09-09)(1호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(금동유치원)이며, 기호5는 제2종일반주거지역(2014-06-20), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(금동유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 트러스위조립식판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일자 : 2000년 10월 10일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 일용품소매점 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생.급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

시진 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "대전가장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상 22층 건물(2002년 07월 08일 사용승인) 내117동 5층 505호로서 외벽 : 몰타르페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 엘리베이터설비, 난방시설이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 일단의 부정형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측 도로에서 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표번지인 동소 55번지를 기준으로 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10)(일반미관지구), 대로3류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가장로 106, 117동 5층505호 (가장동,삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평동 260-29 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평동 260-20 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 중구 동서대로 1254 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 중구 태평동 260-59 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 대전광역시 중구 태평동 260-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

송OO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

세OOOOOO

저당권부질권자

세OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 대전광역시 중구 태평동 260-29 · 대 221.3㎡
• 22-05-10 · 대전광역시 중구 태평동 260-20 · 대 1.2㎡
• 22-05-10 · 대전광역시 중구 동서대로 1254 · 조적조 트러스위조립식판넬지붕 단층 1종근린생활시설 1층 일용품소매점 107.9㎡
• 22-05-10 · 대전광역시 중구 태평동 260-59 · 도로 19.6㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 357m · 대전태평중학교 · 중학교
• 458m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 542m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 553m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 567m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 912m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 916m · 을지의과대학교 · 대학교
• 952m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1017m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1032m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 1046m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1083m · 대전버드내초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 태평1동행정복지센터 · 103, 601
• 191m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 207m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 215m · 서대전역입구 · 318, 603
• 215m · 태평1동행정복지센터 · 103, 317, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 태평동 260-29

감정가

5억 3427만

최저가

5억 3427만 (100%)

건물면적

107.90㎡ (32.6평)

기일

22-05-10

등기부현황

등기 기재 없음