대전지법 2021타경107053-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-08-12 경매접수
2. 21-08-13 경매개시결정
3. 21-08-13 배당요구종기
4. 23-04-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 3796만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.32㎡ (77.8평)

토지면적

178.80㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

3379만 (최저가의 10%)

청구금액

1659만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 257.32㎡ (77.8평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

대흥동 96-3 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 중구 대흥동 소재 "대흥교" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상가주택 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주상용임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점관리구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세벽조 및 연와조 3층건물로서, (사용승인일 : 1979.03.08, 1979.10.18) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있으나, 현장 조사 시점 전체적인 설비상태가 노후되어 정상적으로 작동여부는 불분명하며 관리상태도 열악한것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물에 제시외건물[㉠,㉡]이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 96-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 9 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 대전광역시 중구 대흥동 96-3 · 대 178.8㎡
• 23-04-05 · 대전광역시 중구 대흥로175번길 9 · 조적조 스라브지붕 3층 근린생활시설, 주택 지1층 23.6㎡ 1층 98.91㎡ 2층 78.74㎡ 3층 36.3㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 창고 19.77㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 417m · 대전여자중학교 · 중학교
• 675m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 724m · 대전중학교 · 중학교
• 818m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 822m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 915m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1059m · 충남학원
• 1119m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 1144m · 한밭중학교 · 중학교
• 1180m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 1214m · 충남중학교 · 중학교

버스

• 62m · 대흥교 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 81m · 대흥교 · 30, 31, 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 245m · 원동네거리 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 303m · 대흥동성당 · 604, 612, 701, 711, 802
• 396m · 대흥동네거리 · 30, 33-1, 33-2, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 대흥동 96-3

감정가

4억 8281만

최저가

3억 3796만 (70%)

건물면적

257.32㎡ (77.8평)

기일

23-04-05

등기부현황

등기 기재 없음