대전지법 2021타경107183-1 한밭가든아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-08-19 경매접수
2. 21-08-23 경매개시결정
3. 21-08-23 배당요구종기
4. 22-02-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

7146만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보문산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한밭가든아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산성동 31

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 사다리형 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로 되어 있으며, 단지 외부로 포장된 도로에 각각 접하여 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 119-1:제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-11 -06)(12호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(산성6호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(산성33) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-19)(30호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오즈킨더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역),중점경관관리구역(2015-12-30) (하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 보문산로 31, 106동 3층301호 (산성동,한밭가든아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-14 · 대전광역시 중구 보문산로 31, 106동 3층301호 (산성동,한밭가든아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층 아파트 1층 959.40㎡ 2층 959.40㎡ 3층 959.40㎡ 4층 959.40㎡ 5층 959.40㎡ 6층 959.40㎡ 7층 959.40㎡ 8층 959.40㎡ 9층 959.40㎡ 10층 959.40㎡ 11층 959.40㎡ 12층 959.40㎡ 13층 959.40㎡ 14층 959.40㎡ 15층 959.40㎡ 지층 959.40㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

우OOOOO OOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 49m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316
• 61m · 한밭가든아파트 · 301, 312, 314, 316
• 203m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513
• 237m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 274m · 산성동행정복지센터 · 115, 31, 312, 314, 316, 318, 32, 33-1, 33-2, 34, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 보문산로 31, 106동 3층301호 (산성동,한밭가든아파트)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 8900만 (70%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

기일

22-02-14

등기부현황

등기 기재 없음