대전지법 2021타경109301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3097만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.82㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

309만 (최저가의 10%)

청구금액

5371만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.82㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 43

호

11층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대전충남기계공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 "문 화로얄아파트" 제나동 제10층 제1007호로서, 부근은 소규모 아파트단지, 각급학교, 각종 근 린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 건물 중 제10층 제1007호로서 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 소로 등과 접하고, 단지 내 진입 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-06-18), 도로(문화10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-12-24)(문 20호선)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교), 상대 보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교), 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교), 상대보호구역(2017-01-09)(충남기계공업고등학교), 상대보호구역(2021-10-08)(동화나라유치 원),중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로43번길 39, 나동 10층1007호 (문화동,문화로얄아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

망 OOOO OOO OOO

공유자

망OOOO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 대전광역시 중구 서문로43번길 39, 나동 10층1007호 (문화동,문화로얄아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 729.04㎡ 2층 713.36㎡ 3층 713.36㎡ 4층 713.36㎡ 5층 713.36㎡ 6층 713.36㎡ 7층 713.36㎡ 8층 713.36㎡ 9층 713.36㎡ 10층 713.36㎡ 11층 713.36㎡ 지하실 603.635㎡ 지하보일라실 548.225㎡ 관리실 58.62㎡ 철근콘크리트조 79.29㎡ (박성배 지분 4분의 1)

주변

학군

• 89m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 204m · 동문초등학교 · 초등학교
• 244m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 314m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 322m · 문화여자중학교 · 중학교
• 672m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 679m · 글꽃중학교 · 중학교
• 705m · 대전대문중학교 · 중학교
• 740m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 752m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 829m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 206m · 동산중고등학교 · 30, 311, 313, 315, 33-1, 33-2, 513, 615, 619
• 287m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 353m · 충남기계공고 · 30, 311, 313, 315
• 382m · 한밭도서관 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다