대전지법 2021타경109417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-11-01 · 경매개시결정
3. 21-11-01 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9156만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.45㎡ (24.3평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

487만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학고개로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.45㎡ (24.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

옥계동 170-303 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 옥계아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,임야 등으로 형성되었으며 기존주거지로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측에서 동측으로 연결되는 폭 약4-5m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(옥계동2구역 주택재개발정비사업), 소로3류(폭8m미만) (옥계21호선)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및이용에관한법률}, 정비구역(옥계동 2구역 주택재개발) {도시및주거환경정비법}, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중점경관 관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 지적경계 및 위치는 지적도, 토지이용계획확인서, 외부관찰, 개략적인 목측, 현지탐문 등에 의하였는바 상세위치, 인접지 및 도로와의 경계, 인접도로 너비및 폭, 도시계획도로저촉부분 등에 대한 상세확인을 위해 정밀측량을 요하며 본건 참여시 본건일대 주택재개발정비사업 등 제반 계획및 주위환경 변화 등에 대해 세심한 관찰및 주의를 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및 급배수시설,난방설비 등 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재상태로 본건과 부합물의 규모, 용재, 설비 등은 외부관찰, 개략적인 목측, 탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라고 본건은 오랜 미사용상태로 탐문되는바 본건참여시 부분별 마모 부식등의 상태, 재사용시 각종부담등에 대해 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 옥계동 170-303 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 학고개로57번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

충OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

대OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 대전광역시 중구 옥계동 170-303 · 대 109㎡
• 24-03-25 · 대전광역시 중구 학고개로57번길 13 · 시멘트벽돌조슬래브지붕2층주택 1층 65.34㎡ 2층 15.11㎡

주변

학군

• 951m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1018m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전은어송초등학교 · 초등학교

버스

• 460m · 옥계교 · 108, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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