대전지법 2021타경110417-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

984.00㎡ (297.7평)

제시외면적

없음

보증금

6428만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

목동 82-17 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대전목양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점 포 및 상가, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "휴경지" 및 일부 "진입로"로 이용중임. 기호(2-4) : 부정형의 완경사지로, 현황 "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 1.5m 도로에 접하며, 본건이 일부 진입로로 이용중임. 기호(2,3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 1.5m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역(2014-06-20), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)임. 기호(2) 제2종일반주거지역(2014-06-20), 가축사육제한구역, 절대보호구역(2017-01-09)임. 기호(3) 제2종일반주거지역(2014-06-20), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원 ), 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학 교)임. 기호(4) 제2종일반주거지역(2014-06-20), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등 학교), 절대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 일부는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한 바와 같이 현황 일부 "진입로"로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대전광역시 중구 목동 82-17

감정가

6억 4288만

최저가

6억 4288만 (100%)

기일

22-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음