대전지법 2022타경302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 530만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.32㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3717만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 47.32㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오류동 31

호

2층

당사자

채권자

죽OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "서대전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 서대전역사로 대형마트 및 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물중 제1층 제120호 외 5개호로, - 외벽 : 화강석붙임 마감 등. - 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등. - 창호 : 강화유리 및 칼라샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점으로 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복4차선, 남측으로 노폭 약10미터 및 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-19)(대로3-8호선)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(오류1호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전오류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역(서대전 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 120호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 121호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 122호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 123호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 124호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 125호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

가. 103동은 상가동임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

죽OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 대전광역시 중구 오류로 31, 103동 1층 120호 (오류동,서대전역우방아이유쉘스카이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1.2종근린생활시설 지5층 2.907.13㎡ 지5층 376.44㎡ 지4층 3.400.58㎡ 지3층 3.400.58㎡ 지2층 3.324.37㎡ 지1층 3.195.12㎡ 1층 1.265.23㎡ 1층 467.09㎡ 1층 60.2㎡ 2층 1.947.43㎡ 2층 873.93㎡ 2층 224.41㎡ 철근콘크리트구조 47.320㎡

주변

학군

• 188m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 463m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 661m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 689m · 글꽃중학교 · 중학교
• 741m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 829m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 859m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 919m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 920m · 대전태평중학교 · 중학교
• 964m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 동문초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 서대전역 · 612
• 68m · 서대전역 · 612, 622
• 191m · 서대전역 · 622
• 341m · 서대전역네거리 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 608, 612, 613
• 348m · 오류초등학교입구 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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