대전지법 2022타경630-3 뉴삼부프라자

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.23㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 뉴삼부프라자 · 89.23㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태평동 395-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하여 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 지하1층 비114호 부터 비117호로, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 콘크리트 몰탈 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 일체로 마트(상호: 뉴삼부마트) 및 부속 창고로 영업중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약25m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(태평초등학교)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장의 용도가 B114호 상점, B115호 서점, B116호 서점, B117호 상점이나, 현황 4개호 일체로 마트((상호: 뉴삼부마트) 및 부속 창고 등으로 영업중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로 71, 지하1층비116호 (태평동,뉴삼부프라자)

감정가

2억 8800만

최저가

2억 8800만 (100%)

건물면적

89.23㎡ (27.0평)

기일

22-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음