경매 · 다가구주택
대전지법 2022타경1480-1 NF
대전광역시 중구 석교동 25-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 중구 석교동 25-8
- 감정가
- 11억 291만
- 최저가
- 5억 4042만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 597.53㎡ (180.8평) · 토지 399.00㎡ (120.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 299만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4042만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 597.53㎡ (180.8평)
- 토지면적
- 399.00㎡ (120.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5404만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5497만
- 담당계
- 7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 597.53㎡ (180.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 석교동 29-16
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택 및 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북측 인근으로 대종로(국도 7호선)이 통과하고 있으며 이를 통해 북서측 및 북동측 원 거리의 경부선 대전역 및 대전통영고속도로 판암IC 등으로의 접근이 용이함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로 다가구주택 건물의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 한 면이 접합.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(석교47호선)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관 관리구역)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 현황 아스팔트슁글지붕 및 일부 슬래브지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-12 | sd | 2022.12.12 송달간주 |
| 22-11-30 | sd | 2022.12.05 도달 |
| 22-11-10 | sd | 2022.11.14 도달 |
| 22-04-01 | sd | 2022.04.01 송달간주 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.21 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 돌다리로29번길 16-16 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 중구 석교동 25-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 점유
- 0명
ⓐ 304호 점유자(임차인) 최영란은 원래 LH가 계약자(보증금 9천만원)로 살다가 임대인이 보증금이 적다고 하며, 보증금을 추가로 요구하여 추가계약을 하였다고함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 201호 | 65,000,000 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 303호 | 90,000,000 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 304호 | 60,000,000 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 203호 | 95,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 백○○ | 기타 - - | |||
| 송○○ | 기타 - - | |||
| 함○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 한○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 김○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 고OO(OOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 전세권자
- 박OO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○( 박지영) | 303호 | 0 2020.04.01. | 미상 | 90`000`000 | |
| 고○○( 박지영) | 303호 | 2020.04.01 | 2020.03.31~20 22.03.31 | 90`000`000 | 2022.06.14 |
| 김○○ | 401호 | 2022.01.12. | |||
| 박○○ | 203호 | 0 2021.12.06. | 미상 | 95`000`000 | |
| 박○○ | 203호 | 2021.12.06 | 2022.01.08~20 24.01.08 | 95`000`000 | 2022.04.12 |
| 송○○ | 2021.01.29. | ||||
| 송○○ | 301호 | 2021.01.29 | 2021.02.10~20 23.02.09 | 5`000`000 | 2022.05.02 |
| 이○○ | 2021.01.25. | ||||
| 이○○ | 403호 | 2020.06.01 | 2020.05.25~20 22.05.24 | 140`000`000 | 2022.06.08 |
| 정○○ | 201호 | 0 2017.10.20 | 미상 | 65`000`000 | |
| 정○○ | 201호 | 2017.10.20 | 2017.10.20~20 22.04.27 | 65`000`000 | 2022.04.27 |
| 한국토 지주택 공사(김 연지) | 2015.05.14. | ||||
| 한국토 지주택 공사(김 연지) | 404호 | 2015.05.14 | 2015.05.14~20 17.05.13 | 62`000`000 | 2022.05.04 |
| 한○○ | 2017.11.14 |
매각공고
- 22-10-26 · 대전광역시 중구 돌다리로29번길 16-16 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 단독주택 1층 15.12㎡ 2층 203.55㎡ 3층 203.55㎡ 4층 175.31㎡
- 22-10-26 · 대전광역시 중구 석교동 25-8 · 대 399㎡
주변
학군
- 377m · 동명중학교 · 중학교
- 482m · 대전석교초등학교 · 초등학교
- 697m · 신일여자고등학교 · 고등학교
- 733m · 신일여자중학교 · 중학교
- 831m · 옥계초등학교 · 초등학교
- 1180m · 대전천동초등학교 · 초등학교
- 1182m · 청란여자고등학교 · 고등학교
- 1214m · 청란여자중학교 · 중학교
- 1247m · 보운초등학교 · 초등학교
- 1274m · 가오고등학교 · 고등학교
- 1289m · 남대전고등학교 · 고등학교
- 1418m · 은어송초등학교 · 초등학교
버스
- 367m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
- 372m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
- 379m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
- 470m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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