대전지법 2022타경1718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2235만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.50㎡ (23.1평)

토지면적

167.60㎡ (50.7평)

제시외면적

없음

보증금

2223만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오류로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.50㎡ (23.1평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

오류동 183-21 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 "대전지하철 오룡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대전지하철 오룡역이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 진출입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로(불)의 도로에 접하나 현황은 본건 남측으로 본건 및 타인토지를 통하여 진출입하고 있는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전오류초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 지목은 "대"이나 본건 남측으로 일부 진출입로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 시멘트 벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽: 드라이비트 마감 등, - 내벽: 일부 타일 및 벽지마감 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠-㉢]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 면적은 67.59㎡이나 최근에 대수선하여 현황은 81.6㎡로 개략적으로 간이실측되어 이를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 거주중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 오류동 183-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 오류로 71-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기타사항

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-30 · 대전광역시 중구 오류동 183-21 · 대 167.6㎡
• 22-11-30 · 대전광역시 중구 오류로 71-6 · 시멘트 벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 67.59㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하실 8.91㎡

주변

학군

• 274m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 544m · 대전태평중학교 · 중학교
• 624m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 633m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 707m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 728m · 대전대성중학교 · 중학교
• 736m · 을지의과대학교 · 대학교
• 801m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 821m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 865m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 충남여자중학교 · 중학교
• 978m · 호수돈여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 오류네거리 · 612, 622
• 49m · 오류네거리 · 612
• 125m · 오류초등학교입구 · 603
• 207m · 오룡역2번출구 · 103, 317, 601
• 210m · 오룡역3번출구 · 103, 317, 601, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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