대전지법 2022타경1794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 273만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉소루로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.29㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

24

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "그린빌 2동"(총 1개동 8세대) 2층 201호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 학교, 노 변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈 도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물중 2층 201호(계단식)로서, (2017년 2월 6일 사용승인) 외벽:적벽치장쌓기 및 페인팅 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 다세대주택 1개동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 5-6m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교26호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09))(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존자욕(2021-02-09*)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 봉소루로24번길 23, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

백OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 대전광역시 중구 봉소루로24번길 23, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 229.57㎡ 1층 164.97㎡ 2층 164.97㎡ 3층 164.97㎡ 4층 164.97㎡ 철근콘크리트구조 72.285㎡

주변

학군

• 96m · 동명중학교 · 중학교
• 443m · 신일여자중학교 · 중학교
• 451m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 571m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 875m · 보운초등학교 · 초등학교
• 879m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 933m · 청란여자중학교 · 중학교
• 963m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1101m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1200m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 1380m · 가오고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 238m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 242m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 379m · 석교동행정복지센터 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 422m · 천석교 · 31, 511, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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