대전지법 2022타경2148-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-01 경매접수
2. 22-04-04 경매개시결정
3. 22-04-04 배당요구종기
4. 23-03-15 2차 매각기일 · 최저가 6억 481만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.64㎡ (117.0평)

토지면적

221.50㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

6048만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 379만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반석로12번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 386.64㎡ (117.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

반석동 12-10

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재‘외삼초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으 로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생화시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 원거 리에 롯데마트가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근에 대전지하철1 호선 "반석역"이 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로한면에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구 택지개발사업), 소로2류(접함), 가축사육제 한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구기타.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로 외벽 : 대리석붙임 및 트라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상가(음식점) 2층 : 다가구주택(1가구) 3층 : 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정 하여 감정평가에 포함하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 사무소로 등재되어 있으나 현황 음식점으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석로12번안길 8-10 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석동 629-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

ⓐ 대략 8m가량의 아스팔트 포장도로 옆 소재하는 3층건물임

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

대OOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

점유자

임OO

채권자

유OOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-15 · 대전광역시 유성구 반석로12번안길 8-10 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설 1층 128.88㎡ 2층 128.88㎡ 3층 128.88㎡
• 23-03-15 · 대전광역시 유성구 반석동 629-4 · 대 221.5㎡

당사자

채권자

유OOOOOO

채무자

서OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 235m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 332m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 700m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 938m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1431m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1463m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 149m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 151m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 164m · 반석역 · 123, B2, B2(단), B4, M1
• 195m · 외삼중학교 · 116, 119
• 202m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대전광역시 유성구 반석동 629-4

감정가

8억 6401만

최저가

6억 481만 (70%)

건물면적

386.64㎡ (117.0평)

기일

23-03-15

등기부현황

등기 기재 없음