대전지법 2022타경2704-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.14㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

927만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전천서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.14㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석교동 155

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정 평가는 대전광역시 중구 석교동 소재 "석교초등학교" 동측 인근에 위치하는 다 세대주택 4층 401호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가 구주택, 학교, 간헐적으로 일반 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 및 기와지붕 4층건 중 4층 401호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트, 적연와 치장쌓기 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 부지는 중로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(저촉), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문 조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대전천서로 155, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ⓐ 건물명은 `평화빌라`임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-11 · 대전광역시 중구 대전천서로 155, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브및 기와지붕 4층 다세대주택 1층 106.02㎡ 2층 136.8㎡ 3층 136.8㎡ 4층 136.8㎡ 지하 대피호 48.96㎡ 철근콘크리트조 40.14㎡

주변

학군

• 152m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 679m · 가오고등학교 · 고등학교
• 793m · 동명중학교 · 중학교
• 835m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 859m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 896m · 가오중학교 · 중학교
• 986m · 대전맹학교
• 1021m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대전혜광학교
• 1087m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 1166m · 신일여자중학교 · 중학교

버스

• 153m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 215m · 천동주공아파트 · 31, 511, 512, 618
• 222m · 석교치안센터 · 108, 501, 513, 52, 620
• 229m · 가오동 · 52
• 244m · 가오동 · 31, 511, 512, 618, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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