대전지법 2022타경3868-1 뉴삼부프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-06-02 경매접수
2. 22-06-03 경매개시결정
3. 22-06-03 배당요구종기
4. 23-05-24 1차 매각기일 · 최저가 5억 9700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

188.34㎡ (57.0평)

제시외면적

없음

보증금

5970만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2703만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴삼부프라자 · 188.34㎡ (57.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태평동 395-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(근린생 활시설1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시 설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 4층 408호로서 (사용승인일: 1986.10.08) 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 내부 : 노출콘크리트 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 공부상 "서점"이나, 가격시점현재 1개호를 벽체 분리하여 2개호실 (약국,학원)로 분리 사용중이며, 약국은 영업중이며 학원은 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비,화재탐지,소화전, 승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 71, 4층408호 (태평동,뉴삼부프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 소유자가 임의로 두 칸으로 나누어 인약국(임차인 김동인 점유 부분)이 있는 부분을 408호, 탑클래스 무용학원이 있는 부분을 408-1호로 부르고 있으며, 위 408호 점유자에 의하면, 408호 면적은 101㎡라고 함

부동산표시목록

가압류권자

세OOO OOOO

가압류권자

인OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

세OOO OOOO

배당요구권자

인OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

조OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 대전광역시 중구 태평로 71, 4층408호 (태평동,뉴삼부프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지하1층 3209.5113㎡ 1층 2515.3407㎡ 2층 2355.0691㎡ 3층 2369.7129㎡ 4층 2369.7579㎡ 5층 2368.4579㎡ 철근콘크리트구조 188.3414㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 336m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 507m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 580m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 725m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 814m · 대전태평중학교 · 중학교
• 891m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 930m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1032m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1362m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1419m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 66m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 193m · 태평초등학교 · 317, 603
• 218m · 태평시장 · 317
• 324m · 태평오거리 · 103, 316, 601, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로 71, 4층408호 (태평동,뉴삼부프라자)

감정가

5억 9700만

최저가

5억 9700만 (100%)

건물면적

188.34㎡ (57.0평)

기일

23-05-24

등기부현황

등기 기재 없음