대전지법 2022타경4304-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-17 경매접수
2. 22-06-20 경매개시결정
3. 22-06-20 배당요구종기
4. 22-12-05 2차 매각기일 · 최저가 3억 9083만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.91㎡ (99.8평)

토지면적

407.30㎡ (123.2평)

제시외면적

없음

보증금

3908만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 711만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 329.91㎡ (99.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

옥계동 26-6 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 옥계초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 보문산, 빌라, 단독주택, 소규모 점포, 골프연습장 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 무난하고, 간선도로변에 시내버스정류장이 있어 대중교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단지인 가장형 완경사 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로, 동측으로 세로 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제1종 일반주거지역,가축사육제한구역, 상대보호구역(옥계초등학교), 중점경관 관리구역(보문산 중점경관관리구역)에 속하고, 소로2류, 소로3류에 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

정원에 제시외 수목이 소재함.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 감정평가명세표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

귀 제시목록 상 시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕, 건축물대장 상 철근콘크리트, 연와조 스라브지붕이나, 실제 적연와치장쌓기, 시멘트기와지붕 지하1층, 지상 2층 주택으로, 사용승인일 : 1989.08.26 외벽 : 적연와치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

가추(비가림) 약4제곱미터, 담장 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 옥계동 26-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 옥계동 26-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 대종로101번길 36 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 샷시조 렉산지붕 비가림시설 약 2㎡가 있으나, 제시외 미반영

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO(OOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

소유자

김OO

소유자

천OO

채권자

으O OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 대전광역시 중구 옥계동 26-6 · 대 200.6㎡
• 22-12-05 · 대전광역시 중구 옥계동 26-17 · 대 206.7㎡
• 22-12-05 · 대전광역시 중구 대종로101번길 36 · 시멘트벽돌및벽돌조슬래브지붕 2층주택 1층 161.69㎡ 2층 96.46㎡ 철근콘크리트조슬래브지하실 71.76㎡

당사자

채권자

으O OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 175m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 582m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 606m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 917m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 985m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1054m · 가오중학교 · 중학교
• 1139m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1169m · 대전맹학교
• 1286m · 대전혜광학교
• 1319m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1366m · 동명중학교 · 중학교

버스

• 170m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 216m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 341m · 호동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 399m · 옥계동 · 108, 501, 513, 620
• 421m · 옥계동 · 108, 4, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 옥계동 26-6

감정가

5억 5833만

최저가

3억 9083만 (70%)

건물면적

329.91㎡ (99.8평)

기일

22-12-05

등기부현황

등기 기재 없음