경매· 상가
대전지법 2022타경4311-2 유성자이
대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층 231호 (봉명동,유성자이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가5282만278만/평· 감정가 2억 2001만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5282만감정가 대비 24%
- 감정가
- 2억 2001만
- 최저 평당가
- 278만/평건물면적 기준 · 총액 5282만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 5282만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 62.84㎡ (19.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1056만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 5461만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 계룡로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 유성자이 · 62.84㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 봉명동 55
- 호
- 40층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 소재하는 구분건물 「 유성자이 제2층 제230, 제231호」로서, 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 상가 주택 및 유성시장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 "유성온천역"이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 중 제2층 제230호및 제231호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 스텐레스 강화유리 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기준시점 현재 본건 공히 근린생활시설(제230호:"자이공인중개사사무소", 제231호: "KC종합건설")로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하 주차장 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측 및 서측으로 중로에 접하며 북측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서" 상 용도지역은 일반상업지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임. - 현황 조사시 이해관계인의 부재로 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 관리인 으로부터 확인된 점유부분의 위치 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-22 | sd | 2024.02.22 송달간주 |
| 24-02-20 | sd | 2024.02.21 송달간주 |
| 24-02-14 | sd | 2024.02.19 수취인불명 |
| 24-02-13 | mg | — |
| 24-02-07 | mg | — |
| 24-01-26 | sd | 2024.01.31 도달 |
| 23-05-19 | sd | 2023.05.25 도달 |
| 23-04-25 | sd | 2023.04.25 송달간주 |
| 23-04-14 | sd | 2023.04.20 폐문부재 |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.21 도달 |
| 22-08-17 | sd | 2022.09.04 폐문부재 |
| 22-07-26 | sd | 2022.08.12 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층 230호 (봉명동, 유성자이) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층 231호 (봉명동,유성자이) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - - | |||
| 농업회사법인 케이씨(주) | 기타 - - | |||
| (주)씨제이하우징 | 기타 - - | |||
| (주)모데라토 | 기타 - - | |||
| (주)케이씨종합건설 | 기타 - - |
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
근저당권자 이OO
배당요구권자 신OOOOO
압류권자 대OOOO OOO
임차인 (주)OOOO
임차인 (주)OOOOOO
임차인 (주)OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 농OOOOO OOO(O)
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케 이씨종 합건설 | 231호 | 2013.10.04 | 150`000`000 |
매각공고
24-01-11 · 대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층 231호 (봉명동,유성자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트)및 업무시설 및 판매시설 및 제1종 및 2종근린생활시설 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(업무 및 판매 및 근생용) 806.13㎡ 지하6층 철근콘크리트구조 기계 및 전기 및 발전기실 및 씨오투실 및 중앙감시실(아파트용) 736.62㎡ 지하5층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하4층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하3층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6405.8㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 6326.97㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(업무 및 판매 및 근생용) 5473.01㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 주차장(아파트용) 701.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 판매시설 2374.05㎡ 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 654.83㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 403.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 업무시설 345.9㎡ 1층 철근콘크리트구조 필로티 및 엠디에프실 182.93㎡ 1층 철근콘크리트구조 경비실 및 쓰레기장 및 방재센터 123.82㎡ 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3370.85㎡ 2층 철근콘크리트구조 업무시설 1715.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 128.28㎡ 3층 철근콘크리트구조 제1종 및 2종근린생활시설 4848.92㎡ 3층 철근콘크리트구조 판매시설 348.65㎡ 3층 철근콘크리트구조 계단실 및 홀 127.77㎡ 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 3228.78㎡ 4층 철근콘크리트구조 체력단련장 및 경로당 및 문고 및 관리사무소등 1725.11㎡ 4층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 231.16㎡ 5층 철근콘크리트구조 계단실 및 승강기 및 홀 337.03㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 10 층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 18층 철 근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 26층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 27층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 28층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 29층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 30층 철근콘크리트구조 아파트 1771.56㎡ 31층 철근콘크리트구조 아파트 1768.75㎡ 32층 철근콘크리트구조 아파트 1516.37㎡ 33층 철근콘크리트구조 아파트 1389.73㎡ 34층 철근콘크리트구조 아파트 938.01㎡ 35층 철근콘크리트구조 아파트 871.67㎡ 36층 철근콘크리트구조 아파트 596.98㎡ 37층 철근콘크리트구조 아파트 588.05㎡ 38층 철근콘크리트구조 아파트 527.75㎡ 39층 철근콘크리트구조 아파트 350.72㎡ 40층 철근콘크리트구조 아파트 274.69㎡ 철근콘크리트구조 62.84㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 597m대전장대중학교중학교
- 638m유성고등학교고등학교
- 689m장대초등학교초등학교
- 726m장대초등학교초등학교
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- 1364m봉암초등학교초등학교
버스
- 74m유성자이아파트1, 11, 117, 342, 655, 912
- 111m봉명동우체국1, 102, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 123, 3, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
- 214m봉명네거리102, 107, 113, 116, 121, 123, 3, 300, 312, 340, 48, 5, 704, 708
- 235m유성온천역3
- 262m유성온천역5번출구1, 107, 11, 113, 116, 117, 121, 312, 48, 5, 655, 704, 708, 912
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 유성구 계룡로 55, 2층 231호 (봉명동,유성자이)
- 감정가
- 2억 2001만
- 최저가
- 5282만 (24%)
- 건물면적
- 62.84㎡ (19.0평)
- 기일
- 24-01-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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