대전지법 2022타경4328-1 버드내마을 아파트 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 22-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4790만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.96㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3479만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5730만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 버드내마을 아파트 2단지 · 164.96㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태평동 35

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 버드내초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지, 학교, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 편리성 및 쾌적성 등 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층건 내 제6층 604호로서, 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측 및 동측으로 대로 등 포장도로에 접하며 일반적인 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2017-01-09)(토마토아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10 -08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인 부재등으로 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 유사아파트 탐문조사 등에 의거 일반적인 이용상황을 기준으로 평가하였는바 본건 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로 35, 204동 6층604호 (태평동,버드내마을아파트2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

로OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-28 · 대전광역시 중구 태평로 35, 204동 6층604호 (태평동,버드내마을아파트2단지) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕(슬래브) 18층 아파트 1층 748.060㎡ 2층 742.834㎡ 3층 742.834㎡ 4층 742.834㎡ 5층 738.404㎡ 6층 738.404㎡ 7층 738.404㎡ 8층 738.404㎡ 9층 738.404㎡ 10층 738.404㎡ 11층 738.404㎡ 12층 738.404㎡ 13층 738.404㎡ 14층 738.404㎡ 15층 738.404㎡ 16층 738.404㎡ 17층 738.404㎡ 18층 738.404㎡ 지층 759.984㎡ 철근콘크리트벽식조 164.961㎡

주변

학군

• 153m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 364m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 451m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 655m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 811m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 910m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1125m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1220m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1224m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1248m · 동산중.고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 버드내아파트 · 316, 317, 608
• 167m · 버드내아파트 · 316, 317, 608
• 232m · 태평초등학교 · 317, 603
• 282m · 버드내2단지 · 608, 612
• 316m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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