대전지법 2022타경4533-1 목련아파트1단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-28 경매접수
2. 22-07-07 경매개시결정
3. 22-07-07 배당요구종기
4. 23-04-10 3차 매각기일 · 최저가 2억 727만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2631만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵대로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목련아파트1단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상대동 290

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "유성생명과학고등학교" 동측 인근에 위치하는 목련 아파트(총 3개동 255세대) 103동 702호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활 시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 슬래브위 아스팔트싱글지붕 19층 건물중 702호로서, (2000년 11월 24일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 출입문통제 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(목련아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2011-01-01), 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림킨더유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예술고등학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유성생명과학고등학교)<교육환경보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(유성중학교)<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39, 103동 702호 (상대동,목련아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-10 · 대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39, 103동 702호 (상대동,목련아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브 위 아스팔트 싱글지붕 19층 아파트 지하1층 572.52㎡ 1층 621.06㎡ 2층 601.44㎡ 3층 601.44㎡ 4층 601.44㎡ 5층 601.44㎡ 6층 594.72㎡ 7층 594.72㎡ 8층 594.72㎡ 9층 594.72㎡ 10층 594.72㎡ 11층 594.72㎡ 12층 594.72㎡ 13층 594.72㎡ 14층 594.72㎡ 15층 594.72㎡ 16층 594.72㎡ 17층 594.72㎡ 18층 594.72㎡ 19층 594.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.98㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

변OO

소유자

변OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 90m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 285m · 유성중학교 · 중학교
• 377m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 395m · 상대초등학교 · 초등학교
• 424m · 유성고등학교 · 고등학교
• 528m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1138m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1197m · 도안고등학교
• 1392m · 대전복용초등학교

버스

• 117m · 목련아파트 · 5
• 183m · 유성생명과학고 · 5
• 231m · 대전예술고등학교 · 312, 5, 601
• 252m · 유성고등학교 · 312, 601
• 282m · 유성생명과학고등학교 · 312, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39, 103동 702호 (상대동,목련아파트)

감정가

4억 2300만

최저가

2억 727만 (49%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

23-04-10

등기부현황

등기 기재 없음