대전지법 2022타경4687-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-04 경매접수
2. 22-07-04 경매개시결정
3. 22-07-04 배당요구종기
4. 23-01-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2227만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로1615번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 1615

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 제6층 제606호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 소로 등이 4면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) [10번지] : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호2) [10-7번지] : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>,철도보호지구(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 기호3) [187-5번지] : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 기호4) [188-8번지] : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 기호5) [10-15번지] : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호6) [10-18번지] : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(태평10호선)(저촉), 소로2류(8-10m)(유천13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 105동 6층606호 (유천동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 105동 6층606호 (유천동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1002.65㎡ 2층 958.45㎡ 3층 958.45㎡ 4층 958.45㎡ 5층 958.45㎡ 6층 958.45㎡ 7층 958.45㎡ 8층 958.45㎡ 9층 958.45㎡ 10층 958.45㎡ 11층 958.45㎡ 12층 958.45㎡ 13층 958.45㎡ 14층 958.45㎡ 15층 958.45㎡ 지층 959.77㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 131m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 446m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 692m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 711m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 762m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 914m · 글꽃중학교 · 중학교
• 925m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 954m · 동문초등학교 · 초등학교
• 979m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1043m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 서대전육교 · 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 317, 608, 613
• 201m · 유천동현대아파트 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 317, 608, 613
• 225m · 유천네거리 · 318
• 250m · 쌍용예가아파트 · 318, 603
• 360m · 유천시장 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 105동 6층606호 (유천동,현대아파트)

감정가

3억 3800만

최저가

2억 3660만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

23-01-12

등기부현황

등기 기재 없음