대전지법 2022타경5369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9407만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.24㎡ (39.7평)

토지면적

183.10㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7780만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.24㎡ (39.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

부사동 315-7

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "한밭종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다가구주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사 정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-03-23), 소로2류(폭 8m-10m)(부사7)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관 리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌 및 멱돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 : 벽돌조 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 별첨 "토지건물감정평가명세표"에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로315번길 20 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 중구 부사동 131-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

덧붙임 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

송OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 대전광역시 중구 대종로315번길 20 · 시멘트벽돌및 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 73.72㎡ 2층 47.57㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 9.95㎡
• 23-06-07 · 대전광역시 중구 부사동 131-7 · 대 183.1㎡

주변

학군

• 124m · 보운초등학교 · 초등학교
• 436m · 문창초등학교 · 초등학교
• 438m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 신일여자중학교 · 중학교
• 541m · 청란여자중학교 · 중학교
• 563m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 593m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 동명중학교 · 중학교
• 896m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1070m · 대전중학교 · 중학교
• 1108m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대신초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 104m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 199m · 청란여자고등학교 · 108, 119, 618, 619, 620
• 237m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 239m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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