대전지법 2022타경5529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 22-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

358.56㎡ (108.5평)

제시외면적

없음

보증금

1020만 (최저가의 10%)

청구금액

1408만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 358.56㎡ (108.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문화동 108-23

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문중학교" 북측 인근에 위치하는 "주공아파트 3차" 제301동 제2층 제204호로서, 주위는 대규모아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제301동 제204호로서, (사용승인일 : 1994.09.12) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 왕복2차선 주출입도로를 통하여 단지내로 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28)(부사지구), 지구단위계획구역(문화지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(문화10호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(28호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-28)(문화택지개발완료,자세한사항별도확인도시과)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 산성로 108-23, 301동 2층204호 (문화동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이O

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-14 · 대전광역시 중구 산성로 108-23, 301동 2층204호 (문화동,주공아파트) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 15층아파트 1층 328.70㎡ 2층 318.48㎡ 3층 318.48㎡ 4층 318.48㎡ 5층 318.48㎡ 6층 318.48㎡ 7층 318.48㎡ 8층 318.48㎡ 9층 318.48㎡ 10층 318.48㎡ 11층 318.48㎡ 12층 318.48㎡ 13층 318.48㎡ 14층 318.48㎡ 15층 318.48㎡ 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 지하 대피시설 318.69㎡ 철근콘크리트조(피씨조) 39.87㎡

주변

학군

• 147m · 대전대문중학교 · 중학교
• 246m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 299m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 429m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 443m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 749m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 815m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 836m · 동문초등학교 · 초등학교
• 856m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 960m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1286m · 글꽃중학교 · 중학교
• 1297m · 대전버드내초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 155m · 문화동주공아파트 · 30, 313, 315
• 185m · 문화동.주공3단지후문 · 311
• 201m · 문화주공삼거리 · 311
• 283m · 충남기계공고 · 30, 313, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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