대전지법 2022타경5949-1 센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4431만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2002만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크 · 101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 95

호

21층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘동산고등학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 센트 럴파크1단지아파트 제104동 제502호로 주위는 아파트단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "충남대학교병원"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 대전지하 철1호선 "서대전네거리역"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제21층 건물 중 제5층 제502호로 (세대수 : 총6개동 448세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 옥실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동측 및 남측으로 대로에 접하며 서측으로 소로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25-30m)(접함), 대 로3류(폭25-30m)(접함), 소로2류(폭8-10m)(접함), 중로2류(폭15-20m)(접함), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 95, 104동 5층502호 (문화동,센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

백OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

펜OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

백OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 대전광역시 중구 서문로 95, 104동 5층502호 (문화동,센트럴파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 526.0698㎡ 2층 520.3098㎡ 3층 520.3098㎡ 4층 520.3098㎡ 5층 520.3098㎡ 6층 520.3098㎡ 7층 520.3098㎡ 8층 520.3098㎡ 9층 520.3098㎡ 10층 520.3098㎡ 11층 520.3098㎡ 12층 520.3098㎡ 13층 520.3098㎡ 14층 520.3098㎡ 15층 520.3098㎡ 16층 520.3098㎡ 17층 520.3098㎡ 18층 520.3098㎡ 19층 520.3098㎡ 20층 520.3098㎡ 21층 520.3098㎡ 철근콘크리트조 101.9435㎡

주변

학군

• 212m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 239m · 동문초등학교 · 초등학교
• 269m · 글꽃중학교 · 중학교
• 367m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 368m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 449m · 문화여자중학교 · 중학교
• 504m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 579m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 872m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 937m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1011m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대전대문중학교 · 중학교

버스

• 31m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 37m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 187m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619
• 231m · 센트럴파크2단지 · 30, 313, 315, 615, 619
• 233m · 문화동삼익아파트 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다