대전지법 2022타경6416-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-22 경매접수
2. 22-09-26 경매개시결정
3. 22-09-26 배당요구종기
4. 24-01-16 4차 매각기일 · 최저가 16억 6492만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1085.52㎡ (328.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6649만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 1737만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1085.52㎡ (328.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉명동 612-3

호

6층, 6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북서측 인근에 위치하는 매드블럭 6층 601호, 6층 602호, 6층 603호로서, 주위는 음식점, 서점, 판매시설, 유흥시설 등 각종 근 린생활시설, 주상복합아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 숙박시설, 대학교 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 도보 10여분 거리에 대전지하철 "유성온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물중 6층 601호-603호로서, (2017년 2월 21일 사용승인) 외벽:화강석붙임, 적벽치장쌓기, 드라이비트 등 마감 내벽:각종 인테리어마감 등 바닥:자기질타일, 에폭시마감 등 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3):3개호를 일괄로 경계구분없이 음식점(기준시점 현재 휴업중)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비(4대), 에스컬레이터설비(지하1층-3층간), 소화전설비, 스 프링쿨러설비, 주차관제설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평탄한 토지로 상업용(매드블럭) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 광대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

612-3번지:도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로 2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 중점경관관리구역(유성)임. 612-4번지:도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명1지구 토 지구획정리사업), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 중점경관관리구 역(유성)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층601호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층602호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층603호 (봉명동,매드블럭) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록1~3번 건물 6층 601호, 602호, 603호

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

고OO

가압류권자

고OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

곽OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

권O(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

권OO

가압류권자

길OO

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

남OO

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노OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

박OO(OOOOOOOOOOOO)

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배OO

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봉OO

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설OO(OOOOOOOOOOOO)

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성OO

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손OO(OOOOOOOOOOOO)

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송OO

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신OO

가압류권자

신OO(OOOOOOOOOOOO)

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안OO

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안OO(OOOOOOOOOOOO)

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양OO

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양OO(OOOOOOOOOOOO)

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연OO

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우OO

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유OO

가압류권자

유OO(OOOOOOOOOOOO)

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윤OO

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윤OO(OOOOOOOOOOOO)

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이OO

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이OO(OOOOOOOOOOOO)

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임OO

가압류권자

임OO(OOOOOOOOOOOO)

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장OO

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장OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OO

가압류권자

전OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

정OO

가압류권자

정OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

조OO

가압류권자

조OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

지O

가압류권자

채OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

최OO

가압류권자

최OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

하OO

가압류권자

하OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

홍OO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

황OO

가압류권자

황OO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

목OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOO

채권자

탄OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층601호 (봉명동,매드블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설, 제2종근린생활시설 지2층 2510.38㎡ 지1층 2680.76㎡ 1층 2093.24㎡ 2층 2378.725㎡ 3층 2381.575㎡ 4층 2047.9㎡ 5층 1917.55㎡ 6층 1379.98㎡ 철근콘크리트구조 351.39㎡
• 24-01-16 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층602호 (봉명동,매드블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설, 제2종근린생활시설 지2층 2510.38㎡ 지1층 2680.76㎡ 1층 2093.24㎡ 2층 2378.725㎡ 3층 2381.575㎡ 4층 2047.9㎡ 5층 1917.55㎡ 6층 1379.98㎡ 철근콘크리트구조 279.3㎡
• 24-01-16 · 대전광역시 유성구 대학로 60, 6층603호 (봉명동,매드블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설, 제2종근린생활시설 지2층 2510.38㎡ 지1층 2680.76㎡ 1층 2093.24㎡ 2층 2378.725㎡ 3층 2381.575㎡ 4층 2047.9㎡ 5층 1917.55㎡ 6층 1379.98㎡ 철근콘크리트구조 454.83㎡

당사자

채권자

탄OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 541m · 장대초등학교 · 초등학교
• 556m · 대전장대중학교 · 중학교
• 563m · 장대초등학교 · 초등학교
• 659m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1029m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1033m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1058m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1092m · 어은중학교 · 중학교
• 1237m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1290m · 충남대학교 · 대학교
• 1293m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 188m · 충남대학교 · 1, 104, 105, 115, 117, 121, 48, 5, 911, 912
• 203m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 297m · 충남대학교 · 102, 106, 113, 706
• 302m · 봉명동 문화원로 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 대학로 60, 6층601호 (봉명동,매드블럭)

감정가

48억 5400만

최저가

16억 6492만 (34%)

건물면적

1085.52㎡ (328.4평)

기일

24-01-16

등기부현황

등기 기재 없음