대전지법 2022타경6676-1 도룡동 로덴하우스아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-30 경매접수
2. 22-10-04 경매개시결정
3. 22-10-04 배당요구종기
4. 23-05-30 3차 매각기일 · 최저가 6억 3700만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

69.56㎡ (21.0평)

건물면적

47.65㎡ (14.4평)

토지면적

139.12㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

6370만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 7445만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도룡동 로덴하우스아파트 · 47.65㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도룡동 381-41 · 69.56㎡ (21.0평)

호

10층, 10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "도룡동로덴하우스아파트" 제102동 제4층 제403호로서, 주위는 소규모아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 및 연구단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 아파트중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2009.10.26) - 외벽 : 석재 등 마감. - 내벽 : 인테리어 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층, 방4, 거실 및 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 광대로에 접하며, 동측 광대로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도룡재정비촉진지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2015-10-23)(대로2-10)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(대덕고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도룡재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 전용주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 대덕대로 617, 102동 4층403호 (도룡동,도룡동로덴하우스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

공유자

민OO

채권자

주OOO O OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 대전광역시 유성구 대덕대로 617, 102동 4층403호 (도룡동,도룡동로덴하우스아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 아파트 1층 751.47㎡ 2층 859.13㎡ 3층 842.85㎡ 4층 849.38㎡ 5층 833.1㎡ 6층 849.38㎡ 7층 443.61㎡ 8층 459.89㎡ 9층 443.61㎡ 10층 260.11㎡ 철근콘크리트구조 하층 112.01㎡ 상층 95.29㎡ (공유자 윤병구 지분 2 분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO O OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 298m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 441m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 979m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
• 1030m · 대덕중학교 · 중학교
• 1130m · 대덕대학교 · 대학교
• 1390m · 대덕소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 대덕터널입구 · 1, 918
• 175m · 대덕고등학교 · 1, 1001, 301, 5, 918, A5
• 255m · 연구단지네거리 · 1, 318, 606
• 343m · SK뷰아파트 · 318, 606

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 대덕대로 617, 102동 4층403호 (도룡동,도룡동로덴하우스아파트)

감정가

13억

최저가

6억 3700만 (49%)

건물면적

47.65㎡ (14.4평)

대지권면적

69.56㎡ (21.0평)

기일

23-05-30

등기부현황

등기 기재 없음