대전지법 2022타경6799-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-04 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

9983만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대종로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.13㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

옥계동 71

호

4층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 "대전옥계초등학교" 남동측 인근에 위치하는 연립주택(통칭 "휴앤빌리지") 제4층 제405호로, 본건 주위는 다세대주택과 단독주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 4층 405호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015년 03월 03일) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(통칭 "휴앤빌리지") 405호(건축물현황도상 방 3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지의 토지가 일단지로서, 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 남서측 및 남동측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제1종일반주거지역 (2014-05-09), 소로3류 (폭 8m 미만) (옥계6) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-01-09) (즐거운 유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 4층405호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

백OO

압류권자

대OOOO OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 대전광역시 중구 대종로71번길 50, 4층405호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 연립주택 지하1층 335.79㎡ 1층 379.81㎡ 2층 409.06㎡ 3층 409.06㎡ 4층 409.06㎡ 철근콘크리트구조 62.13㎡

주변

학군

• 415m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 597m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 617m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 815m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1201m · 가오중학교 · 중학교
• 1259m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 대전맹학교
• 1342m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1419m · 대전혜광학교
• 1472m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 옥계동 · 108, 501, 513, 620
• 252m · 옥계동 · 108, 4, 501, 513, 620
• 299m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 304m · 은혜아파트 · 108, 501, 513, 620
• 382m · 옥계교 · 108, 501, 513, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다