경매· 아파트
대전지법 2022타경7846-4 NF
대전광역시 중구 선화동 77-1 702호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4630만1.6천만/평· 감정가 2억 900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4630만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 900만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4630만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.12㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 29.90㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 18.12㎡ (5.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 339만
- 담당계
- 3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 우암로
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 선화동 77-1 · 일반상업지역 · 18.12㎡ (5.5평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소형 아파트 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 (1)-(5)는 철근콘크리트 평스래브지붕 9층 건물 내 제4층 제401호외 4호로서 외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주상용건물 내 단위호로 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30m의 아스콘포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스콘포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전선화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(원도심 중점경관관리구역)이며 기호 1)-3)토지 시가지경관지구(일반), 기호 1)-2)토지 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 기호 1),3),4)토지 소로3류(폭 8m 미만)(선화3호선)(접합)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 집합건축물대장상 주용도가 공동주택으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 근린생활시설 및 도시형생활주택으로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-31 | sd | 2024.01.31 송달간주 |
| 24-01-17 | sd | 2024.01.19 도달 |
| 24-01-15 | mg | — |
| 23-12-28 | sd | 2024.01.04 도달 |
| 23-12-02 | sd | 2023.12.04 송달간주 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.29 이사불명 |
| 23-10-05 | sd | 2023.10.10 도달 |
| 23-08-03 | sd | 2023.08.07 도달 |
| 23-07-17 | sd | 2023.07.18 송달간주 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.06 폐문부재 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.30 도달 |
| 23-01-09 | sd | 2023.01.12 도달 |
목록
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목록 5 · 대전광역시 중구 선화동 77-1 802호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
덧붙임 사진과 같음
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 주거 | 401호 | 8,000만원 | 2022.5.19~2024.5.18 |
| 최○○ | 기타 - - | 501호 | ||
| 박○○ | 주거 | 602호 | 9,900만원 | 2022.9.6~2024.9.5 |
| 김○○ | 기타 - - | 702호 | ||
| 구○○ | 주거 | 802호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOO OO(OOOOO OOO OOO)
배당요구권자 예OOOOO OOOO(OOO)
소유자 강OO(OOO O OOO)
소유자 윤OO
소유자 전OO
유치권자 주OOO OOOO
임차인 (4OOO)OOOOOOOO(OOO)
임차인 (5OOO)OOOOOOOO(OOO)
임차인 (6OOO)OOOOOOOO(OOO)
임차인 (7OOO)OOO
임차인 (7OOO)OOOOOOOO(OOO)
임차인 (8OOO)OOOOOOOO(OOO)
임차인 구OO
임차인 김OO(OOOO)
임차인 박OO
임차인 백OO
임차인 주OOOOOOO(OOOO OOOO)
임차인 최OO
임차인 한OOOOOOO(OOOO OOOO)
채권자 대OOOOOOOOO
채무자 유OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( 702호) | 702호 | 2022.06.03 | |||
| 김○○( 702호) | 702호 전부 | 2022.06.03. | 2022.06.04. ~ 2024.06.03. | 110`000`000 · 50`000 | 2022.12.16 |
| 주택도 시보증 공사(김 여진` 702호) | 702호 전부 | 2022.06.03. | 2022.06.04.~2 024.06.03. | 110`000`000 | 2023.02.09 |
매각공고
23-06-14 · 대전광역시 중구 선화동 77-1 702호 · 철근콘크리트 평스래브지붕 9층 근린생활시설 및 도시형생활주택 1동 1층 66.63㎡ 2층 89.78㎡ 3층 89.78㎡ 4층 89.78㎡ 5층 89.78㎡ 6층 89.78㎡ 7층 89.78㎡ 8층 89.78㎡ 9층 34.86㎡ 철근콘크리트조 29.9023㎡
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 유OOO OOOO
- 소유자
- 강OO(OOO O OOO) 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 93m대전여자상업고등학교고등학교
- 266m대전선화초등학교초등학교
- 346m보문중.고등학교고등학교
- 456m한밭중학교중학교
- 693m대전중앙고등학교고등학교
- 729m대전중앙초등학교초등학교
- 761m대전삼성초등학교초등학교
- 844m대전현암초등학교초등학교
- 975m충남학원
- 997m충남여자중학교중학교
- 1017m충남여자고등학교고등학교
- 1040m호수돈여자고등학교고등학교
버스
- 35m대종로네거리620, 707
- 39m대종로네거리620, 707
- 157m대전여상107, 2, 514, 604, 620
- 217m대전여상107, 2, 514, 604, 620
- 350m세명요양병원107, 108, 514, 604, 707
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 선화동 77-1 702호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 4630만 (70%)
- 건물면적
- 29.90㎡ (9.0평)
- 대지권면적
- 18.12㎡ (5.5평)
- 기일
- 23-06-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 중구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2927-1 · 상가 · 문화동3.6억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503495-1 · 상가 · 유천동7923만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503903-1 · 숙박시설 · 대흥동18.2억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경39-1 · 숙박시설 · 문창동31.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경178-1 · 답 · 중촌동9.9억 (67%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경239-1 · 아파트 · 태평동3.6억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600138-1 · 다가구주택 · 석교동8.4억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600206-1 · 단독주택 · 대흥동1.1억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600238-1 · 아파트 · 석교동2107만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600498-1 · 단독주택 · 문창동7873만 (49%) · 26-11-04
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