대전지법 2022타경7952-1 삼익아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-21 경매개시결정
3. 22-11-21 배당요구종기
4. 23-04-19 2차 매각기일 · 최저가 3억 1780만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3780만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익아파트 · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 119

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중 문화동 소재 "서대전역네거리" 남측 인근에 위치하는 삼익아파트(총 3개동 456세대) 3동 1층 106호로서, 주위는 아파트단지, 연립주택, 백화점, 대형할인매장, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 1층 106호로서, (1978년 6월 15일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄하게 조성된 아파트(삼익아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-05-12), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(문화16호선) 접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-01-28)(678호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상 황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 119, 3동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

공OOOO

압류권자

대OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 대전광역시 중구 서문로 119, 3동 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아 파트 1층 844.23㎡ 2층 844.23㎡ 3층 844.23㎡ 4층 844.23㎡ 5층 844.23㎡ 6층 844.23㎡ 7층 844.23㎡ 8층 844.23㎡ 9층 844.23㎡ 10층 844.23㎡ 11층 844.23㎡ 12층 844.23㎡ 13층 844.23㎡ 14층 844.23㎡ 계단및 에리베타현관 720.59㎡ 비상계단 227.63㎡ 복도 2271.27㎡ 옥탑 143.57㎡ 지하실 804.99㎡ 보이라실 545.55㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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• 689m · 대전오류초등학교 · 초등학교
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• 927m · 서대전초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대전태평초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 문화동삼익아파트 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 237m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 254m · 서대전역네거리 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 608, 612, 613
• 286m · 센트럴파크1단지 · 311, 317, 33-1, 33-2, 513, 618
• 320m · 서대전역네거리 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 311, 314, 33-1, 33-2, 513, 608, 612, 613, 618, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 서문로 119, 3동 1층106호

감정가

4억 5400만

최저가

3억 1780만 (70%)

건물면적

84.56㎡ (25.6평)

기일

23-04-19

등기부현황

등기 기재 없음