대전지법 2022타경7976-1 노은노블레스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-18 경매접수
2. 22-11-21 경매개시결정
3. 22-11-21 배당요구종기
4. 23-05-18 3차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.51㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

2920만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한밭대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 노은노블레스 · 144.51㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노은동 138

호

15층, 지하5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "월드컵경기장역" 서측 인근에 위치하는 노은노블레 스 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 도매시장, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼 재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 5층 502호 (사용승인일 : 2004.07.15) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[노은 노블레스아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측 등으로 포장된 중로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 주차 시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완 료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 5층502호 (노은동,노은노블레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

정OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-06 · 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 5층502호 (노은동,노은노블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종 근린생활시설, 아파트 지하5층 아파트(전기실, 발전기실) 175.85㎡ 지하4층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하3층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하2층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 지하1층 아파트(주차장) 1239.5㎡ 1층 제1종근린생활시설 934.3㎡ 2층 제2종근린생활시설 955.26㎡ 3층 제1종근린생활시설 955.26㎡ 4층 아파트 (4세대) 569㎡ 5층 아파트 (4세대) 569㎡ 6층 아파트 (4세대) 569㎡ 7층 아파트 (4세대) 569㎡ 8층 아파트 (4세대) 569㎡ 9층 아파트 (4세대) 569㎡ 10층 아파트 (4세대) 569㎡ 11층 아파트 (4세대) 569㎡ 12층 아파트 (4세대) 569㎡ 13층 아파트 (4세대) 569㎡ 14층 아파트 (4세대) 569㎡ 15층 아파트 (4세대) 569㎡ 144.51㎡

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 231m · 수정초등학교 · 초등학교
• 432m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 561m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 823m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1027m · 뉴스터디 수학학원
• 1087m · 4단지 후문
• 1131m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1276m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1332m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 35m · 월드컵경기장역 · 1002
• 78m · 월드컵경기장역 · 1002
• 167m · 수정초등학교 · 117
• 182m · 수정초등학교 · 117
• 243m · 노은농수산시장 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 한밭대로 138, 5층502호 (노은동,노은노블레스)

감정가

4억 8000만

최저가

4억 8000만 (100%)

건물면적

144.51㎡ (43.7평)

기일

23-05-18

등기부현황

등기 기재 없음