대전지법 2022타경8207-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-01 경매접수
2. 22-12-06 경매개시결정
3. 22-12-06 배당요구종기
4. 23-10-10 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

6495만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로386번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.27㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산성동 386-46

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재‘산성동행정복지센터’남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층101호로서, (사용승인 : 2018.07.31) 외 벽 : 치장벽돌 마감, 돌붙임마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지이며, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였고, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음. -건축물현황도상 호별위치표기가 현황과 다르며[좌측 102호, 우측 101호로 표기되어 있음] 단순 오기로 판단되어, 점유현황을 기준으로 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 1층101호 (산성동,대명주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 건물 출입구 상단에 `대명하늘채 A`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

송OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 1층101호 (산성동,대명주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 149.5㎡ 2층 149.5㎡ 3층 149.5㎡ 4층 149.5㎡ 철근콘크리트구조 66.27㎡

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

노OOO OOOO

소유자

노OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 550m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 608m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 691m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1083m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대전대신중고등학교
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• 1177m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1261m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1433m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 215m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 254m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 328m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 341m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 350m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 1층101호 (산성동,대명주택)

감정가

1억 5300만

최저가

7497만 (49%)

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음