대전지법 2022타경8276-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-01 경매접수
2. 22-12-02 경매개시결정
3. 22-12-02 배당요구종기
4. 23-09-19 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

6950만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대둔산로386번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.27㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산성동 386-42

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 산성동 소재"산성네거리"남동측 인근에 소재하는「대명주택 ("통칭: 대명하늘채B"제1층 제101호」로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호로서, .외 벽 : 치장벽돌 쌓기, 외장석재붙임 등 .내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 출입문 통제시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장층별도면상의 제1층 제101호, 제102호의 호별위치와 현황 제1층 제101호, 제102호의 호별위치가 상이하여 인근 주민으로부터의 탐문조사 및 현황 호별 위치를 기준으로 호별배치도를 작성하고 평가하였으니 경매진행시 반드시 정확한 호별 위치를 재확인하시고 별도의 조치를 취하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로부터 탐문조사 등을 기준으로 일반적인 다세대주택의 상태를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-42, 1층101호 (산성동,대명주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 건물 출입구 상단에 `대명하늘채 B`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-42, 1층101호 (산성동,대명주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 149.5㎡ 2층 149.5㎡ 3층 149.5㎡ 4층 149.5㎡ 철근콘크리트구조 66.27㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

노OOOOOOO

소유자

노OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 549m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 620m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 675m · 대전보성초등학교 · 초등학교
• 1004m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 1076m · 대전대문중학교 · 중학교
• 1102m · 대전신계초등학교 · 초등학교
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• 1196m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1280m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1452m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 227m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 267m · 산성시장 · 30, 311, 313, 315, 33-1
• 332m · 산성동새마을회관 · 30, 313, 315
• 347m · 산성네거리 · 115, 30, 301, 31, 311, 313, 315, 318, 32, 33-2, 34, 513, 81
• 352m · 탑골입구 · 311, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-42, 1층101호 (산성동,대명주택)

감정가

1억 4600만

최저가

7154만 (49%)

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

기일

23-09-19

등기부현황

등기 기재 없음