대전지법 2022타경8351-3 에이스타운4차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-05 경매접수
2. 22-12-06 경매개시결정
3. 22-12-06 배당요구종기
4. 23-12-05 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.49㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8000만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화원로146번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 에이스타운4차 · 20.49㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉명동 146

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하는 "에이스타운4차" 제8층 제803호 외 9개호로서, 주위는 각종 상업 및 업무시설, 숙박시설, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제8층 제803호 외 9개호로서, - 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측으로 노폭 약12미터 및 북측으로 노폭 약20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 일반상업지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 임차인 거주 및 폐문부재 등으로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 8층803호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 12층1214호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층901호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층902호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층903호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층904호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층905호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층909호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층914호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 12층1204호 (봉명동,에이스타운4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층902호 (봉명동,에이스타운4차) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 공동주택 지4층 1013.42㎡ 지3층 915.47㎡ 지2층 1004.82㎡ 지1층 1004.82㎡ 1층 670.52㎡ 2층 487.27㎡ 3층 487.27㎡ 4층 487.27㎡ 5층 487.27㎡ 6층 487.27㎡ 7층 487.27㎡ 8층 487.27㎡ 9층 487.27㎡ 10층 487.27㎡ 11층 487.27㎡ 12층 487.27㎡ 13층 356.69㎡ 철근콘크리트구조 20.4912㎡

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 609m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 752m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 782m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 876m · 어은중학교 · 중학교
• 1115m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1156m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1169m · 장대초등학교 · 초등학교
• 1184m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대전장대중학교 · 중학교
• 1381m · 충남대학교 · 대학교
• 1443m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1468m · 갑천초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 봉명동 문화원로 · 123
• 260m · 갑천근린공원 · 123
• 289m · 충대농대입구 · 1, 1002, 104, 105, 115, 117, 121, 5, 911, 912
• 305m · 홈플러스유성점 · 102, 106, 108, 113, 706
• 313m · 갑천근린공원 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 9층902호 (봉명동,에이스타운4차)

감정가

1억 1300만

최저가

7910만 (70%)

건물면적

20.49㎡ (6.2평)

기일

23-12-05

등기부현황

등기 기재 없음