대전지법 2022타경8689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8131만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.40㎡ (27.6평)

토지면적

1391.20㎡ (420.8평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.40㎡ (27.6평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

무수동 117-3 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 무수동 소재 "중뜸마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재된 근교개발제한지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하나, 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 현황 일부 "전" 및 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 일부가 노폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도시고속도로(접합), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 남서측 일부가 현황 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 토지의 지적 경계는 지적도, 항공사진 등을 이용하여 개략적으로 조사하였으니 정확한 경계, 면적 등의 관련사항은 필요한 경우 전문가에 의한 정확한 지적측량을 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-1)건물 : 소재불명. 기호(2-1)건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 흙벽돌 및 페인팅 마감 등, - 창 호 : 목재 창호임. 기호(2-3)건물 : 소재불명.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택이나 기준시점 현재 장기간 "폐문.부재" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-1)및(2-3)건물은 소재불명이고, 기호(2-2)건물은 공부상 주택 및 축사로 등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 기호(2-1) 및 기호(2-3)건물은 소재불명으로 평가외 하였고, 기호(2-2)건물은 장기간 폐문부재 상태로 방치해 두어 부대설비 등의 정상적인 사용가능 여부 및 내 부상황을 확인하기 곤란한 상태인 바 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니, 경 매진행(입찰)시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 무수동 117-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 운남로 103-17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록2번 건물 중 단층주택 63.2㎡ 및 단층부속건물 12.15㎡는 소재불명임

부동산표시목록

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

안OO

신청인

권OO

신청인겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 대전광역시 중구 무수동 117-3 · 대 1391.2㎡
• 23-10-10 · 대전광역시 중구 운남로 103-17 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 63.2㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택및 축사 28.2㎡ 블럭조 스레트지붕 단층부속건물 12.15㎡

주변

학군

• 1015m · 산서초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 무수동 · 33-1, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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