대전지법 2022타경102338-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-15 경매접수
2. 22-03-17 경매개시결정
3. 22-03-17 배당요구종기
4. 23-08-29 3차 매각기일 · 최저가 3억 1605만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.87㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4453만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.87㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원신흥동 446

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "양우내안애레이크힐" 제1905동 제2층 제201호로 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제2층 제201호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 공동출입문 보안설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도안동로에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지개발사업지구(1단계)), 대로3류(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2017-12-01)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 도안동로 446, 1905동 2층 201호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

임차인

양OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 대전광역시 유성구 도안동로 446, 1905동 2층 201호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 402.091㎡ 2층 381.5285㎡ 3층 381.5285㎡ 4층 381.5285㎡ 5층 381.5285㎡ 6층 381.5285㎡ 7층 381.5285㎡ 8층 381.5285㎡ 9층 381.5285㎡ 10층 381.5285㎡ 11층 381.5285㎡ 12층 381.5285㎡ 13층 381.5285㎡ 14층 381.5285㎡ 15층 381.5285㎡ 철근콘크리트구조 70.8741㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

우OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 578m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 635m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 686m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대전체육중고등학교
• 1051m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1121m · 유성중학교 · 중학교
• 1211m · 도안고등학교
• 1245m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1247m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1250m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1379m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 신안인스빌 · 114, 123, 3
• 270m · 신안인스빌 · 114, 123, 3
• 298m · 예미지7단지 · 123, 3
• 329m · 예미지7단지 · 114
• 433m · 예미지7단지 · 123, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 도안동로 446, 1905동 2층 201호 (원신흥동,양우내안애레이크힐)

감정가

6억 4500만

최저가

3억 1605만 (49%)

건물면적

70.87㎡ (21.4평)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음