대전지법 2022타경103188-2 현암에버드림 주상복합 아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-12 경매접수
2. 22-05-03 경매개시결정
3. 22-05-03 배당요구종기
4. 23-12-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 7900만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.60㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7699만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로44번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 현암에버드림 주상복합 아파트 · 26.60㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유천동 44

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(근린생 활시설3개호)로서, 본건 주위는 주택(공동 및 단독)이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교등 이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 3층 301호,1층 102호,123호로서 (사용승인일: 2008.06.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감 창호 : 강화유리,샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 근린생활시설로서 기호1(301호) 및 기호3(123호)은 폐문부재상태이며, 기호2 (102호)는 "카페"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비,승강기 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지의 토지로서 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로 등에 3면이 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 유치권행사중인것으로 탐문되니, 경매시 관련사항을 확인하사기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 3층301호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층102호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층123호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

김O

상대방겸소유자

유OOOOOOOOOO

신청인

주OOO OOOOOO

압류권자

대OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

대OOOOOOOO

임차인

우OO

임차인

한OO

채무자

주OOO OOO(OOOO OOOO OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층102호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 2,636.0407㎡ 지1층 2,450.2723㎡ 1층 1,620.92㎡ 2층 1,630.965㎡ 3층 1,620.315㎡ 4층 355.9188㎡ 5층 355.9188㎡ 6층 355.9188㎡ 7층 355.9188㎡ 8층 355.9188㎡ 9층 355.9188㎡ 10층 355.9188㎡ 11층 355.9188㎡ 12층 355.9188㎡ 철근콘크리트 26.6㎡(소매점) 토지별도등기있음

당사자

채무자

유OOOOOOOOOO 외 1

소유자

유OOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 357m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 473m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 479m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 981m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1018m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1160m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1169m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1187m · 대전문화초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 태평초등학교 · 317, 603
• 183m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 211m · 유천네거리 · 318
• 268m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 275m · 버드내아파트 · 316, 317, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 태평로44번길 27, 1층102호 (유천동,현암에버드림 주상복합 아파트)

감정가

1억 7900만

최저가

1억 7900만 (100%)

건물면적

26.60㎡ (8.0평)

기일

23-12-14

등기부현황

등기 기재 없음