대전지법 2022타경103423-1 열매마을아파트 11단지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 940만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕가봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 열매마을아파트 11단지 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노은동 23

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "대전수정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 노은택지개발지구일원으로 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 북측 근거리 한밭대로변에 시내버스정류장이 소재 하고 북서측으로 지하철 1호선 "월드컵경기장역"이 위치하는바 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크티트조 철근콘크리트 경사지붕 16층 중 제13층 1306호로서 (사용승인일: 2003.09.25) 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 공용주차장설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-27), 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역 (노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 상대보호구역 (노은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 왕가봉로 23, 1101동 13층 1306호 (노은동,열매마을아파트11단지)

감정가

4억 1000만

최저가

2억 90만 (49%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

23-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음