와든스톤법원경매

경매· 도로

대전지법 2022타경103485-1

대전광역시 중구 용두동 56-138

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2134만· 감정가 2134만 (100%)

담당계8계470-1808 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경103485-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2134만감정가 대비 100%
감정가
2134만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2190만 ~ 2660만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2134만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
33.10㎡ (10.0평)
제시외면적
없음
보증금
213만 (최저가의 10%)
청구금액
1934만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 도로
대지권
용두동 56-138

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "서대전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모공동주택이 주를 이루는 기존주택지역이며, 인근도로변으로는 근린생활 시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형이며, 인접도로 대비 평지의 토지로서 "도로(보행자)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,재정비촉진지구(2012.04.20)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지중 일부는 인접토지(용두동 56-142)가 점유하고 있는 것으로 조사되니,경매참여시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-11-01sd2022.11.02 송달간주
22-10-25sd2022.10.31 폐문부재
22-10-06sd2022.10.11 도달
22-05-16sd2022.05.18 도달
22-04-28sd2022.05.04 폐문부재

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 용두동 56-138 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

공유자 고OO

공유자 노OO

공유자 이OO

공유자 전OO

공유자 정OO

공유자 최OO

교부권자 대OOOO

교부권자 대OOOO OO

채권자 서OOOOO OOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-09-21 · 대전광역시 중구 용두동 56-138 · 도로 112㎡ (공유자 서원근 지분 112분의 33.1 전부)

당사자

채권자
서OOOOO OOOO
채무자
서OO
소유자
서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 161m서대전초등학교초등학교
  • 285m충남여자고등학교고등학교
  • 372m호수돈여자중학교중학교
  • 372m충남여자중학교중학교
  • 449m호수돈여자고등학교고등학교
  • 531m대전오류초등학교초등학교
  • 566m대전중앙초등학교초등학교
  • 569m대전대성중학교중학교
  • 628m대전대성고등학교고등학교
  • 691m을지의과대학교대학교
  • 762m목동초등학교초등학교
  • 874m충남학원

버스

  • 195m중도일보101, 103, 315, 614, 618, 622
  • 237m중도일보103, 603, 618
  • 257m호수돈여고603
  • 275m오룡역7번출구107, 317, 601, 604, 614
  • 292m오룡역1번출구101, 315, 614, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2190만 ~ 2660만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
대전광역시 중구 용두동 56-138
감정가
2134만
최저가
2134만 (100%)
기일
22-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2190만 ~ 2660만중간 추정: 2348만 (최저가 대비 110.0% · 감정가 대비 110.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대전 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2134만 × 103~125% = 2190만 ~ 2660만대전 토지 · 유찰 0회 낙찰 576건 — 중간값 110.0%, 사분위 102.6~124.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2022년

대전광역시 중구 진행 물건