대전지법 2022타경103669-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-22 경매접수
2. 22-04-25 경매개시결정
3. 22-04-25 배당요구종기
4. 23-05-30 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

8434만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로1615번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

유천동 1615

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제108동 제1층 제103호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(10번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(보람유치원), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(태평유치원), 상대보호구역(대전원평초등학교), 상대보호구역(행복한천사유치원), 절대보호구역(보람유치원), 절대보호구역(대전원평초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 802.18㎡ 2층 766.82㎡ 3층 766.82㎡ 4층 766.82㎡ 5층 766.82㎡ 6층 766.82㎡ 7층 766.82㎡ 8층 766.82㎡ 9층 766.82㎡ 10층 766.82㎡ 11층 766.82㎡ 12층 766.82㎡ 13층 766.82㎡ 14층 766.82㎡ 15층 766.82㎡ 지층 767.42㎡ 철근 콘크리트조 84.945㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 131m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 446m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 692m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 711m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 762m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 914m · 글꽃중학교 · 중학교
• 925m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 954m · 동문초등학교 · 초등학교
• 979m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 1029m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1043m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 서대전육교 · 119, 20, 2002, 201, 202, 314, 317, 608, 613
• 201m · 유천동현대아파트 · 1, 119, 20, 2002, 201, 202, 317, 608, 613
• 225m · 유천네거리 · 318
• 250m · 쌍용예가아파트 · 318, 603
• 360m · 유천시장 · 1, 119, 20, 201, 202, 317, 608, 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트)

감정가

3억 3200만

최저가

1억 6268만 (49%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

23-05-30

등기부현황

등기 기재 없음