대전지법 2022타경104204-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 22-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1004만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수침로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태평동 138

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전유평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 유등마을 쌍용아파트 제111동 제5층 제501호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택단지 및 단독주택 등 으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측으로 계룡로(국도 32호선)가 통과하고 남동측 근거리에 대전도시철도 1호선 "오 룡역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인티이등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위 세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 태평동 253-1 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(1호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-13)(7호선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-19)(6호선)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(태평3)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(201 7-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안 전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리 구역)임. 2) 태평동 254-8 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-13)(7호선)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 수침로 138, 111동 5층 501호 (태평동,유등마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 대전광역시 중구 수침로 138, 111동 5층 501호 (태평동,유등마을쌍용아파트) · 지층 416.496㎡ 1층 402.552㎡ 2층 379.832㎡ 3층 379.832㎡ 4층 379.832㎡ 5층 379.832㎡ 6층 379.832㎡ 7층 379.832㎡ 8층 379.832㎡ 9층 379.832㎡ 10층 379.832㎡ 11층 379.832㎡ 12층 379.832㎡ 13층 379.832㎡ 14층 379.832㎡ 15층 379.832㎡ 16층 379.832㎡ 17층 379.832㎡ 18층 379.832㎡ 19층 379.832㎡ 20층 379.832㎡ 철근콘크리트조 84.920㎡

주변

학군

• 123m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 215m · 대전태평중학교 · 중학교
• 697m · 을지의과대학교 · 대학교
• 810m · 대전대성중학교 · 중학교
• 839m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 841m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 857m · 가장초등학교 · 초등학교
• 956m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 993m · 목동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1114m · 대전원평초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 유등마을아파트 · 318, 612
• 120m · 유등마을아파트 · 318, 612
• 230m · 태평중학교 · 612
• 357m · 푸른뫼아파트 · 318, 612
• 372m · 어덕마을종점 · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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