대전지법 2022타경104501-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-05-17 경매접수
2. 22-05-24 경매개시결정
3. 22-05-24 배당요구종기
4. 22-10-26 1차 매각기일 · 최저가 680만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.93㎡ (1.8평)

토지면적

8.62㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

2097만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔밭로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.93㎡ (1.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

대사동 247-159

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대전대신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 단독주택, 다가구주택, 점포 및 학교 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 지하철역(서대전네거리 역)이소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약2미터 내외의 블럭포장도로 및 북동측으로 노폭 약1.5미터 내외의 시멘트 및 블럭포장도로에 각각 접하며, 본건 토지 북측 일부가 시멘트포장도로로 이용중 인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-08-01)(보문1구역 주거환경개선사업) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전 대신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대신초등학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(2014-08-01)(보문1구역주거환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 북측 일부가 "현황 도로"로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 건물은 귀제시목록 및 공부와 현황의 면적. 지붕 등이 상이하여 물적동일성이 인정 되기 어려운 것으로 판단되어 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대사동 247-159 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ⓐ `ㄴ`부분에 비가림시설 약 5㎡가 있으나 제시외 미반영(폭이 좁고 긴 형태)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-26 · 대전광역시 중구 대사동 247-159 · 대 56㎡ (공유자 김홍대 지분 13분의 2 전부)
• 22-10-26 · 대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층주택 34.36㎡ 부속건물 시멘트블록조슬래브지붕 단층화장 실 0.81㎡ 시멘트블록조슬래브지붕단층창고 3.36㎡ (공유자 김홍대 지분 13분의 2 전부)

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 116m · 대신초등학교 · 초등학교
• 618m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 672m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 689m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전중학교 · 중학교
• 811m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 862m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 941m · 문화여자중학교 · 중학교
• 956m · 글꽃중학교 · 중학교
• 1000m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 1045m · 충남학원
• 1075m · 청란여자중학교 · 중학교

버스

• 202m · 테미삼거리 · 119, 313, 618, 619
• 205m · 대자연아파트 · 618
• 236m · 충남대학병원동문 · 618
• 239m · 대자연아파트 · 618
• 239m · 테미삼거리 · 119, 313, 317, 615, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 대사동 247-159

감정가

680만

최저가

680만 (100%)

건물면적

5.93㎡ (1.8평)

기일

22-10-26

등기부현황

등기 기재 없음