와든스톤법원경매

경매· 아파트

대전지법 2022타경104808-1 강변아파트

대전광역시 중구 안영로79번길 39, 105동 3층301호 (사정동,강변아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7290만678만/평· 감정가 2억 4700만 (70%)

담당계5계470-1805 (경매절차 관련 문의)

대전지법 2022타경104808-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7290만감정가 대비 70%
감정가
2억 4700만
최저 평당가
678만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7290만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.28㎡ (25.5평)
제시외면적
없음
보증금
1729만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1277만
도로명주소
안영로79번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 강변아파트 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
사정동 79
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 감정평가는 대전광역시 중구 사정동 소재 "사정교" 남측 인근에 위치하는 강변아 파트 105동 3층 301호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 단 독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 3층 301호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합), 가 축사육제한구역, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
23-02-23sd—
22-11-09sd2022.11.24 도달
22-10-18sd2022.10.25 폐문부재
22-09-20sd2022.10.05 폐문부재
22-08-26sd2022.09.18 폐문부재
22-08-09sd2022.08.19 도달
22-07-21sd2022.08.01 폐문부재

목록

목록 1 · 대전광역시 중구 안영로79번길 39, 105동 3층301호 (사정동,강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - -

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 농OOO OOOO(OO)

가압류권자 메OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO(OO)

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 아OOOO OOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO

가압류권자 현OOOO OOOO

교부권자 대OOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 동OOOOO

교부권자 부OOOOO

교부권자 잠OOOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 농OOO OOOO(OO)

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

임차인 김OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2020.03.24

매각공고

23-02-08 · 대전광역시 중구 안영로79번길 39, 105동 3층301호 (사정동,강변아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 아파트 및 제1,2종근린생활시설 1층 414.85㎡ 2층 277.314㎡ 3층 277.314㎡ 4층 277.314㎡ 5층 277.314㎡ 6층 277.314㎡ 7층 277.314㎡ 8층 277.314㎡ 철근콘크리트조 84.2841㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 648m대전산성초등학교초등학교
  • 851m대전신계초등학교초등학교
  • 892m대전신계중학교중학교
  • 1470m동방여자중학교중학교

버스

  • 189m우남스타원아파트81
  • 195m우남스타원아파트312, 313, 316, 34, 513
  • 204m우남스타원아파트312, 313, 316, 34, 513, 81
  • 247m사정교302, 312, 314, 316
  • 319m복수동사정교302, 312, 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대전광역시 중구 안영로79번길 39, 105동 3층301호 (사정동,강변아파트)
감정가
2억 4700만
최저가
1억 7290만 (70%)
건물면적
84.28㎡ (25.5평)
기일
23-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대전광역시›중구›2023년

대전광역시 중구 진행 물건