대전지법 2022타경106132-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-06-30 경매접수
2. 22-07-11 경매개시결정
3. 22-07-11 배당요구종기
4. 23-08-29 1차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.89㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

426만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학하남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.89㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

10

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 대전학하 지구오투그란데미학아파트 205동 18층 1801호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 18층 1801호 (사용승인일 : 2011.10.17) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[대전학하지구오투그란데미학아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(열병합), 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(대전학하지구오투그란 데미학아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측 등으로 광대로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(2012-04-06)(학하지구 도시개발 사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(학하지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-12-20)(덕명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전계산초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-06-19)(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참 고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 205동 18층 1801호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 대전광역시 유성구 학하남로 10, 205동 18층 1801호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 3층, 지상 23층 공동주택(아파트) 지하3층 143.0605㎡ 지하2층 143.1527㎡ 지하1층 95.8328㎡ 1층 528.8999㎡ 2층 489.0236㎡ 3층 489.0236㎡ 4층 489.0236㎡ 5층 489.0236㎡ 6층 489.0236㎡ 7층 489.0236㎡ 8층 489.0236㎡ 9층 489.0236㎡ 10층 489.0236㎡ 11층 489.0236㎡ 12층 489.0236㎡ 13층 489.0236㎡ 14층 489.0236㎡ 15층 489.0236㎡ 16층 489.0236㎡ 17층 489.0236㎡ 18층 489.0236㎡ 19층 489.0236㎡ 20층 489.0236㎡ 21층 489.0236㎡ 22층 268.3532㎡ 23층 268.3532㎡ 철근콘크리트구조 92.8934㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 392m · 계산초등학교 · 초등학교
• 403m · 덕명중학교 · 중학교
• 904m · 국립한밭대학교 · 대학교
• 1185m · 학하초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 미학아파트 · 3
• 125m · 미학아파트 · 113, 117, 212
• 147m · 리빙포레아파트 · 113, 117, 212
• 238m · 별밭공원 · 113, 117, 212, 3
• 245m · 별밭공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 학하남로 10, 205동 18층 1801호 (계산동,대전학하지구오투그란데미학아파트)

감정가

5억 8800만

최저가

5억 8800만 (100%)

건물면적

92.89㎡ (28.1평)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음