대전지법 2022타경107241-1 월드컵패밀리타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-29 경매접수
2. 22-08-05 경매개시결정
3. 22-08-05 배당요구종기
4. 23-01-25 2차 매각기일 · 최저가 4억 3120만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.74㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2575만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유성대로783번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드컵패밀리타운 · 125.74㎡ (38.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장대동 783

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성초등학교" 북동측 인근에 위치하 는 월드컵패밀리타운 108동 16층 1602에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 다가구주택, 학교, 아파트단지주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조경사지붕 22층건 중 16층 1602호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 유성대로783번길 38, 108동 16층1602호 (장대동,월드컵패밀리타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

박OO(OOO OOOOO)

배당요구권자

한OO

전세권자

내OOO OOOO

채권자

내OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-25 · 대전광역시 유성구 유성대로783번길 38, 108동 16층1602호 (장대동,월드컵패밀리타운) · 철근콘크리트벽식조경사지붕 22층 아파트 1층 303.9024㎡ 2층 297.9024㎡ 3층 297.9024㎡ 4층 297.9024㎡ 5층 294.8224㎡ 6층 294.8224㎡ 7층 294.8224㎡ 8층 294.8224㎡ 9층 294.8224㎡ 10층 294.8224㎡ 11층 294.8224㎡ 12층 294.8224㎡ 13층 294.8224㎡ 14층 294.8224㎡ 15층 294.8224㎡ 16층 294.8224㎡ 17층 294.8224㎡ 18층 294.8224㎡ 19층 294.8224㎡ 20층 294.8224㎡ 21층 294.8224㎡ 22층 294.8224㎡ 철근콘크리트벽식구조 125.7427㎡

당사자

채권자

내OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 유성초등학교 · 초등학교
• 391m · 장대초등학교 · 초등학교
• 413m · 장대초등학교 · 초등학교
• 425m · 대전장대중학교 · 중학교
• 781m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1321m · 충남대학교 · 대학교
• 1424m · 대전노은초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · KT유성지사 · 342
• 123m · KT유성지사 · 655
• 157m · KT유성지사 · 302
• 173m · KT유성지사 · 655
• 179m · 장대네거리 · 1, 116, 117, 3, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 유성구 유성대로783번길 38, 108동 16층1602호 (장대동,월드컵패밀리타운)

감정가

6억 1600만

최저가

4억 3120만 (70%)

건물면적

125.74㎡ (38.0평)

기일

23-01-25

등기부현황

등기 기재 없음