대전지법 2022타경108312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문화동 32

호

14층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "문화여자중학교" 남측 인근에 위치하는 "한밭아파트" 제101동 제11층 제1106호로 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물중 제11층 제1106호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로 및 소로에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-06-18), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-19)(대로3-8호선)(접합), 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(문화13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(문화75)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전국제통상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전문화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(열린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 서문로 32, 101동 11층1106호 (문화동,한밭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(O OOOO OOOO)

상대방겸소유자

박OO

소유자

박OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 대전광역시 중구 서문로 32, 101동 11층1106호 (문화동,한밭아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 아파트 1층 618.0㎡ 2층 591.12㎡ 3층 591.12㎡ 4층 581.88㎡ 5층 581.88㎡ 6층 581.88㎡ 7층 581.88㎡ 8층 581.88㎡ 9층 581.88㎡ 10층 581.88㎡ 11층 581.88㎡ 12층 581.88㎡ 13층 581.88㎡ 14층 581.88㎡ 지하대피소 575.88㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 253m · 문화여자중학교 · 중학교
• 283m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 397m · 동문초등학교 · 초등학교
• 465m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교
• 568m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 641m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 770m · 대전대문중학교 · 중학교
• 807m · 글꽃중학교 · 중학교
• 850m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 853m · 대전대문초등학교 · 초등학교
• 924m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1178m · 대전보성초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 한국산업인력공단 · 317, 618
• 144m · 한밭도서관 · 317, 618
• 212m · 과례마을 · 317
• 220m · 대전국제통상고 · 317, 618
• 225m · 한밭도서관 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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